赵正义:商用不动产依旧是绝佳、保值的避险工具-网络十大神兽

赵正义:商用不动产依旧是绝佳、保值的避险工具 时间:2020年04月09日 07:20:52

赵正义:商用不动产依旧是绝佳、保值的避险工具

赵正义:商用不动产依旧是绝佳、保值的避险工具

▲赵正义:永续发展也将重新获得关注,企业也将更加注重企业社会责任(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻仲量联行总经理赵正义表示:新冠疫情蔓延,导致不确定因素增加,间接影响全球投资者对不动产的决策。为了振兴经济,除了央行宣布降息、金管会松绑不动产投报率,政府也积极投入1.5兆制定系列振兴经济政策。投资人保持谨慎态度的同时,可仍伺机布局,商用不动产属刚性需求强劲的防御型资产,且投资报酬率平均2-3%以上,相对于定存未来近乎零利率的投资效益,是绝佳、保值的避险工具。 国内方面,由于2019年同期基期较高,2020年Q1商用不动产投资额相对减少。建商持续伺机购入土地来储备未来案源,同时,2020年Q1南山人寿以312亿元、溢价17.4%的情况成功标售世贸三馆地上权案,且四大寿险公司皆参与的热度上看,显示机构型投资人对中长期市场仍信心十足。位在精华地段、稀有且具增值空间的投资标的,仍是投资人积极关注且出手的焦点;2020年政府标案总额上看突破1,500亿,包含:台北车站E1E2、台电AR-1-2、台北市中山区中山女中南侧地区都更案、南港转运站BOT案等案将持续推出,后市可期。另外,近期金管会松绑寿险业不动产投报率,也将为商用不动产市场注入一定的活水。 整体而言,尽管受到疫情影响,导致短期部分交易延迟,商用不动产市场还是偏向短空长有利的格局。台湾抗疫成绩不俗,不仅备受国际肯定,也吸引外资目光,若能持续保持韧性,并发展智慧城市、落实环境永续,再辅以公开透明的商业环境,目前国内外资金丰沛的条件下,预期在疫情缓解后,商用不动产市场仍会持续发展。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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    2019 新型冠状病毒( COVID-19 )疫情全球延烧赵正义:商用不动产依旧是绝佳、保值的避险工具,世界卫生组织( WHO )防疫不力招致外界抨击。8日晚间WHO例行记者会上,世卫秘书长谭德塞( Tedros Adhanom Ghebreyesus )更首度点名台湾,大骂台湾3分钟。外交部今(9)日表示,立即对污蔑台湾的行为澄清、道歉。

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