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还活着,不用急送房给小孩「这数字内」免遗产税!-最奇特的树

还活着,不用急送房给小孩「这数字内」免遗产税!

还活着,不用急送房给小孩「这数字内」免遗产税!

许多人会生前就送房给子女,希望以此节税,不过,除非是高资产族群,否则一般遗产税免税额有1200万元,另外还有配偶扣除额、父母扣除额、丧葬费扣除额等。资深代书就说,以房屋来说,是以公告土地现值及房屋标准单价为基准,多明显低于市价,加总相关扣除额后,有些小康家庭并不会被课到遗产税。▲遗产税基本免税额有1200万元,还可另计多项扣除额。(图/取自Pixabay)根据财政部公告的遗产税免税额、课税级距金额、不计入遗产总额及各项扣除额标准,遗产税免税额为1200万元,另计扣除额包括,一、配偶扣除额493万元;二、直系血亲卑亲属扣除额每人50万元,有未满20岁者,按其年龄距届满20岁的年数,每年加扣50万元。三、父母扣除额每人123万元;四、重度以上身心障碍特别扣除额每人618万元;五、受被继承人扶养的兄弟姊妹、祖父母扣除额每人50万元,兄弟姊妹中有未满20岁者,按其年龄距届满20岁的年数,每年加扣50万元;六、丧葬费扣除额123万元。至于课税级距,遗产净额在5000万元以下,课征10%;超过5000万元至1亿元,课征500万元,加超过5000万元部分的15%。超过1亿元,课征1250万元,加超过1亿元部分的20%。          建国地政士事务所所长刘坤图表示,一般来说,即便遗产总额涵盖房子,但因房子课税基准采公告土地现值及房屋标准单价计算,因此扣除至少1200万元的免税额,许多家庭长辈过世甚至不用缴税,或是缴纳税金不高。节税空间有限,但为何生前先送房子给小孩的趋势仍在?刘坤图说,现在不少长辈会希望生前先处理好资产问题,至少可按照自己的意志送房给小孩子,以免过世后衍生子女继承纠纷,因此许多长辈仍会善用每年每人赠与税220万元免税额,分年将房子移转给小孩。

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